Crédito Hipotecario con
Subsidio Habitacional DS1
Son Mutuos Hipotecarios Endosables. El plazo máximo de crédito son 40 años.
La tasa de interés es fija por todo el periodo del crédito.
Asesoría experta y
personalizada
Financiamos la compra de casas nuevas y usadas
Especialistas hipotecarios
con 14 años de trayectoria
¿Para quién está dirigido este crédito?
Está dirigido para personas que cuenten con el subsidio DS1 aprobado por el MINVU y que están interesadas en adquirir su primera vivienda nueva o usada a través de un financiamiento de crédito hipotecario.
¿Cómo obtener un crédito hipotecario
con subsidio DS1?
El proceso de solicitud y obtención del crédito consta de dos etapas:
Evaluación y formalización. Haz click en cada pestaña para conocer más sobre estas.
1. Obtener Subsidio habitacional del estado
Cumplir con los requisitos solicitados por el MINVU, entre ellos el ahorro mínimo necesario para postular.
Obtener Certificado de Preaprobación de Crédito. En MYV te apoyamos con este requisito.
Postular al subsidio con todos los antecedentes requeridos. (ir al MINVU)
2. Elegir vivienda
Podrás elegir tu vivienda accediendo al listado de proyectos inmobiliarios con subsidio DS1 en el MINVU.
3. Simulación
A través de nuestro formulario de contacto, podrás solicitar la evaluación de tu crédito hipotecario a través de una asesor experto de MYV.
Comienza tu solicitud haciendo
click aquí.
4. Recolección de antecedentes documentales
Esta fase consiste en la recolección de los antecedentes o documentos necesarios para realizar la evaluación de tu crédito hipotecario.
5. Evaluación del crédito
Revisamos tus antecedentes para evaluar el cumplimiento de los requisitos y capacidades financieras para optar a nuestro crédito hipotecario.
6. Aprobación formal
En esta etapa todos los criterios evaluados son satisfactorios y te emitimos una carta de aprobación de tu crédito hipotecario.
7. Formalización del crédito
Se da inicio al proceso de escrituración de tu crédito y respectivas inscripciones. Conoce las etapas que comprende este proceso haciendo click aquí.
¿Cuáles son las ventajas de este crédito?
- Dividendo reducido con tu crédito a mayor plazo.
- Puedes complementar renta con terceros.
- Nuestro seguro de cesantía cubre hasta 8 dividendos.
- Autorizados y fiscalizados por la Comisión para el mercado (CMF).
- Nos respaldan más de 14 años de experiencia en el mercado de créditos hipotecarios con subsidio.
¿Cuáles son los requisitos de evaluación?
- Tener gestionado el subsidio con el proyecto inmobiliario.
- Edad mínima, desde los 21 años.
- Sin morosidades, ni presentar problemas de deudas impagas, protestas y/o morosidad.
- Tener al menos 12 meses de continuidad laboral comprobable si eres dependiente. En el caso de independientes acreditar al menos 24 meses.
- Acreditar una renta mínima de $500.000 líquidos.
¿Qué documentos necesito entregar?
Descarga y revisa aquí nuestro formulario Antecedentes para Evaluación
¿Necesito ahorro para solicitar un crédito hipotecario DS1?
Para solicitar un crédito hipotecario debes contar con un ahorro mínimo exigido en la postulación al subsidio, el cual deberás acreditar al momento de solicitar tu crédito.
¿Necesito acreditar ingresos para solicitarlo?
Sí, para solicitar tu crédito los ingresos exigidos deben ser acreditables.
¿Qué seguros vienen incluidos con el crédito?
Todo crédito hipotecario con subsidio asocia seguros de incendio, desgravamen y cesantía o incapacidad.
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tu evaluación?
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de tu crédito
Déjanos tus datos en el siguiente formulario y un ejecutivo de nuestro equipo te contactará en un plazo de 48 horas.
Etapas del proceso de
formalización del crédito hipotecario
Tasación
Un tasador validado por MyV Mutuos emitirá un informe de valorización de la propiedad a financiar.
Estudio de título
Consiste en la revisión y estudio de los documentos legales de la propiedad.
Escrituración
Una vez aprobada la tasación y el estudio de títulos se procederá a la redacción de la escritura de compra y venta de la propiedad.
Firma escritura
La escritura de compra venta se disponibiliza en notaria, para que todas las partes procedan a la firma de la misma. En esta etapa, se procede al pago del impuesto al mutuo por la parte compradora.
Inscripción al CBR
Una vez firmada la escritura de compra y venta, la notaria realiza el cierre de copias para luego ser ingresada al CBR con la finalidad de ser inscrita.
Pago al vendedor
Finalmente se hace efectivo el pago de la propiedad al vendedor con la finalidad de realizar la entrega de la propiedad a la parte compradora.
Entrega de documentos
MyV mutuos envía de manera electrónica al cliente los documentos asociados a las respectivas inscripciones, más escritura y tasación.